Hausverwaltung Martin Neuhaus –
Ihr Partner für die professionelle Miet-/ WEG-Verwaltung!

Seit über 20 Jahren betreut die Hausverwaltung Martin Neuhaus Wohnungseigentümergemeinschaften und Mietobjekte im Raum Hagen, Lüdenscheid, Dortmund, Iserlohn, Breckerfeld und Herdecke.

Wir üben unserer Verwaltertätigkeit seit Jahren qualifiziert und zuverlässig aus, nur so ist ein zufriedener Kundenstamm zu gewährleisten.

Gerne erstellen wir unverbindlich ein auf Ihre Bedürfnisse angepasstes Angebot für die Verwaltung Ihrer Wohnungseigentümergemeinschaft oder Ihres Mietobjekts.

Kontaktieren Sie uns zu unseren Sprechzeiten:
Montags – donnerstags: 08.30 – 12.00 Uhr und 14.00 – 16.00 Uhr
Freitags: 09.00 – 12.00 Uhr
Telefonnummer: +49 2334 504 233 0

Allgemeine / kaufmännische Leistungen:

+ Buchführung entsprechend den gesetzlichen Vorgaben

+ Erstellung und Vorlage des Wirtschaftsplanes für das laufende Haushaltsjahr

+ Geordnete Aufbewahrung sämtlicher Verwaltungsunterlagen und Archivierung der Altunterlagen

+ Vorbereitung der Rechnungsprüfung und Vorlage der Rücklagenverwendung

+ Erstellung und Vorlage der jährlichen Gesamt-/Einzelabrechnung zur Beschlussfassung

+ Durchführung einer jährlichen Eigentümerversammlung

+ Beratung der Eigentümergemeinschaft zur Lösung gemeinschaftlicher Belange

+ Abgabe von Zustimmungserklärungen und Stellungnahmen sowie Verhandlungen mit Behörden und Versorgungsunternehmen im Namen der Eigentümergemeinschaft

+ Verzinsliche Anlage der Instandhaltungsrückstellung getrennt vom laufenden Bewirtschaftungskonto

 
 

Bautechnische Betreuung

+ Überwachung des baulichen Zustandes des gemeinschaftlichen Eigentums

+ Veranlassung der Durchführung und Überwachung von laufenden Instandhaltungs und Instandsetzungsmaßnahmen

+ Verfolgung von Gewährleistungsansprüchen, soweit sie sich auf das gemeinschaftliche Eigentum beziehen

+ Unterstützung bei der Durchführung von Modernisierungen

+ Veranlassung der zur Erhaltung des gemeinschaftlichen Eigentums erforderlichen Maßnahmen in dringenden Fällen nach eigenem Ermessen

+ Betreuung, Überwachung und Beratung des Hausmeisters und anderer Dienstkräfte der Eigentümergemeinschaft

+ Aufbewahrung von Sicherungskarten, Zweitschlüsseln

Vertragliche / rechtliche Unterstützung

+ Abschluss, Überwachung und Kündigung von Wartungs-, Lieferanten- und Dienstleistungsverträgen

+ Rechnerische und sachliche Prüfung aller Lieferanten-, Dienstleistungs- und Reparaturrechnungen

+ Abschluss, Überwachung, Änderung und Kündigung objektbezogener Sach- und Haftpflichtversicherungen

+ Bearbeitung von Versicherungsschäden am gemeinschaftlichen Eigentum, insbesondere deren rechtzeitige Meldung

+ Vertretung der WEG gerichtlich sowie außergerichtliche Geltendmachung gerichtlicher und außergerichtlicher Ansprüche

+ Mitwirkung bei Klageverfahren und Beweissicherungsverfahren

+ Beauftragung eines Rechtsanwaltes mit der Vertretung der Eigentümergemeinschaft

+ Korrespondenz mit dem im Namen der Eigentümer beauftragten Rechtsanwalt

 

Kooperation und Partnerfirmen

Hier finden Sie eine Auflistung all unserer Partner, mit denen wir seit Jahren erfolgreich zusammenarbeiten.
Durch Klicken auf ein Logo gelangen Sie zu der jeweiligen Internetpräsenz.

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Martin Neuhaus
Herrenstraße 3
58119 Hagen

Kontaktieren Sie uns zu unseren Sprechzeiten:
Montags – donnerstags: 08.30 – 12.00 Uhr und 14.00 – 16.00 Uhr
Freitags: 09.00 – 12.00 Uhr

Telefonnummer: +49 2334 504 233 0

 

Datenschutzinformation für Kunden der Martin Neuhaus Hausverwaltung

Datenschutz ist uns wichtig! Deshalb erheben und verarbeiten wir Ihre Daten gemäß den gesetzlichen Bestimmungen, insbesondere der EU-Datenschutzverordnung (DSGVO) und dem Bundesdatenschutzgesetz (BDSG) sowie weiterer gesetzlicher Grundlagen im Bereich der elektronischen Kommunikation. Hiermit möchten wir unseren Informationspflichten hinsichtlich der Erhebung und Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten nachkommen. Dabei halten wir die Sicherheitsstandards zum Schutz Ihrer Privatsphäre und des Zugriffsrisikos auf diese Daten durch Unbefugte ein. Wir haben umfangreiche technische und organisatorische Vorkehrungen getroffen, um Ihre uns zur Verfügung gestellten Daten vor Verlust, Manipulation, Zerstörung und unberechtigtem Zugriff zu schützen. Unsere Sicherheitsmaßnahmen werden entsprechend der technologischen Entwicklung und den gesetzlichen Anforderungen überprüft und angepasst. Wir weisen darauf hin, dass die Datenübertragung im Internet (z.B. der Kommunikation per E-Mail) Sicherheitslücken aufweisen kann. Ein lückenloser Schutz der Daten vor dem Zugriff durch Dritte ist nicht möglich.

1. Verantwortliche Stelle
Verantwortlich für die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten ist die Martin Neuhaus Hausverwaltung, Herrenstr. 3, 58119 Hagen, Tel.: +49 (0)2334 – 504 233 0, E-Mail: neuhaus.hv@t-online.de

2. Zweck und Rechtsgrundlage der Datenverarbeitung
Ihre personenbezogenen Daten und Unterlagen verarbeiten wir als gewerblich tätiger Hausverwalter auf Grundlage des mit der jeweiligen Eigentümergemeinschaft geschlossenen Verwaltervertrages.

3. Art, Umfang und Herkunft erhobener Daten
Diese Daten stammen von Ihnen persönlich bzw. vom Amtsvorgänger und sind Gegenstand des Vertragsverhältnisses. Wir verarbeiten folgende Daten:
- Name, Vorname, ggfs. Titel, ggf. Geburtsdatum
- Adress- und Kommunikationsdaten
- Vertragsdaten (Bankdaten, Zählerstände)
(Eine Nicht-Bereitstellung Ihrer personenbezogenen Daten kann für Sie den Nachteil der faktischen Undurchführbarkeit der Verwaltung haben.)

4. Zwecke der Verarbeitung personenbezogener Daten, Legitimation
Wir verarbeiten Ihre personenbezogenen Daten zur Erfüllung des Verwaltervertrages. Die Verarbeitung erfolgt unter Beachtung der DSGVO und des BDSG.

5. Art und Weise der Datenverarbeitung
Die Martin Neuhaus Hausverwaltung stellt sicher, dass Ihre personenbezogenen Daten auf eine Art und Weise verarbeitet werden, die den Schutz Ihrer Daten gewährleistet. Die Daten werden sowohl elektronisch als auch in Papierform verarbeitet.

6. Datenempfänger / Empfängerkategorien
- Heizungsmess- und Abrechnungsdienste
- Handwerker
- Kreditinstitute/Banken/Sparkassen
- ggfs. Rechtsberater/Notare/Behörden

7. Dauer der Datenspeicherung

Die Martin Neuhaus Hausverwaltung speichert Ihre personenbezogenen Daten und Dokumente nur im Rahmen der geltenden Aufbewahrungsfristen sowie nach Beendigung des Vertragsverhältnisses im Rahmen der Verjährungsregelungen.

8. Ihre Rechte als Betroffene
Sie haben das Recht auf:
- Auskunft der über Sie gespeicherten personenbezogenen Daten und deren Verarbeitung (gem. Art. 16 DSGVO)
- Berichtigung (gem. Art 16 DSGVO), Löschung (gem. Art. 17 DSGVO) oder Einschränkung der Verarbeitung (gem. Art. 18 DSGVO) Ihrer personenbezogenen Daten, soweit dem keine gesetzlichen Vorgaben entgegenstehen.
- Datenportabilität (gem. Art. 20 DSGVO)
- Widerspruch von Einwilligungen für die Verwendung Ihrer Daten, wobei die Rechtmäßigkeit der bis zum Widerspruch aufgrund der Einwilligung durchgeführten Verarbeitung nicht berührt wird.
- Beschwerde bei der zuständigen Aufsichtsbehörde

Zur Ausübung Ihrer Rechte oder sonstiger Datenschutzfragen wenden Sie sich bitte schriftlich an die Martin Neuhaus Hausverwaltung; Herrenstr. 3, 58119 Hagen.

 

Kontakt / Impressum / Haftungsausschluss

Anbieter: Martin Neuhaus, Herrenstraße 3, 58119 Hagen

Kontakt: Telefon: +49 2334 504 233 0 , Telefax: +49 2334 504 233 1
E-Mail: info@neuhausverwaltung.de
Website: www.neuhausverwaltung.de
Domaininhaber: Martin Neuhaus

Umsatzsteueridentifikationsnummer: 11 321 5996  0856 57 1612
Steuernummer: 321/5996/0856

Verantwortlich für den Inhalt nach § 55 Abs. 2 RStV: Martin Neuhaus, Herrenstraße 3, 58119 Hagen